根據(jù)原中國保監(jiān)會《保險公司關(guān)聯(lián)交易管理暫行辦法》（保監(jiān)發(fā)〔2007〕24號）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保險公司關(guān)聯(lián)交易信息披露工作有關(guān)問題的通知》（保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號）的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就賽特集團(tuán)有限公司（以下簡稱“賽特集團(tuán)”）向北京賽特碧樂城商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“賽特碧樂城”）出租賽特購物中心之重大關(guān)聯(lián)交易的有關(guān)信息披露如下：

一、交易目的、交易概述及交易標(biāo)的的基本情況

（一）交易目的

根據(jù)賽特集團(tuán)和賽特碧樂城簽訂的《投資合作協(xié)議》（以下簡稱“合作協(xié)議”）約定由賽特集團(tuán)向賽特碧樂城出租賽特購物中心，并簽訂《房屋租賃合同》。

（二）交易概述

2019年7月中旬，賽特集團(tuán)全資子公司北京賽特商貿(mào)有限公司和碧桂園商業(yè)管理有限公司共同簽署了合作協(xié)議，約定由賽特碧樂城承租并經(jīng)營賽特購物中心。

2019年8月26日，賽特集團(tuán)與賽特碧樂城簽訂了《房屋租賃合同》，首年租金為人民幣5000萬元，年遞增率2%。租賃期限意向為15年，即5年租約期滿后若賽特購物中心未因規(guī)劃調(diào)整而發(fā)生改建重建可以續(xù)約10年。

（三）交易標(biāo)的基本情況

賽特購物中心是賽特建筑群中唯一相臨長安街的建筑單體，定位高端百貨商場，是賽特集團(tuán)資產(chǎn)中最重要的一部分，位于北京市朝陽區(qū)建國門外大街22號。

二、交易對手情況

（一）交易各方的關(guān)聯(lián)關(guān)系

我公司間接控制賽特集團(tuán)并持有其43.35%股權(quán)，賽特集團(tuán)通過其全資持有的北京賽特商貿(mào)有限公司間接與碧桂園商業(yè)管理有限公司合資成立了賽特碧樂城，我公司間接持有賽特碧樂城22.1085%股份。根據(jù)關(guān)聯(lián)交易管理相關(guān)規(guī)定，此項交易金額超過3000萬元，屬于重大關(guān)聯(lián)交易。

（二）關(guān)聯(lián)方基本情況

賽特集團(tuán)為有限責(zé)任公司（中外合資），注冊資本2000萬美元，統(tǒng)一社會信用代碼為9111000010169198XH，經(jīng)營范圍包括：酒店、餐館；提供和經(jīng)營會議、社交場所、展覽會館、附設(shè)購物中心、劇場、科技咨詢和技術(shù)開發(fā)、辦公樓等。

賽特碧樂城為有限責(zé)任公司，注冊資本1000萬元人民幣，統(tǒng)一社會信用代碼為91110105MA01KB664Q，經(jīng)營范圍包括：企業(yè)管理；零售化妝品、日用品、新鮮水果、未經(jīng)加工的干果、堅果、新鮮蔬菜、文具用品、體育用品、家用電器、電子產(chǎn)品等。

三、交易協(xié)議的主要內(nèi)容

（一）交易價格

根據(jù)合同約定，賽特碧樂城承租賽特購物中心首年租金為人民幣5000萬元，年遞增率2%。

（二）交易結(jié)算方式

賽特碧樂城每三個月向出租方賽特集團(tuán)支付一次租金，第一期租金于合同生效后15日內(nèi)支付，此后應(yīng)當(dāng)于上一期租期到期前15日交納下一期的租金。

（三）協(xié)議生效條件、生效時間、履行期限

合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且加蓋公司公章或合同專用章之日起生效。租賃期限意向為15年，2019年7月1日至2024年6月30日為租賃期第一階段，2024年7月1日至2034年6月30日為租賃期第二階段，即5年租約期滿后若賽特購物中心未因規(guī)劃調(diào)整而發(fā)生改建重建可以續(xù)約10年。

四、交易的定價政策及定價依據(jù)

本次交易中關(guān)聯(lián)交易價格遵循誠實信用、平等自愿、不損害公司及非關(guān)聯(lián)股東的合法權(quán)益等原則。

五、本年度與該關(guān)聯(lián)方已發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易累計金額

除本次關(guān)聯(lián)交易外，本年度該關(guān)聯(lián)方之間未發(fā)生其他關(guān)聯(lián)交易事項。

六、交易決策及審議情況

（一）決策的機(jī)構(gòu)、時間、結(jié)論

根據(jù)關(guān)聯(lián)交易管理相關(guān)規(guī)定，此項交易經(jīng)公司董事會審計與風(fēng)險管理委員會審查通過，并經(jīng)公司于2019年8月15日召開的第五屆董事會第五十一次臨時會議以《關(guān)于賽特集團(tuán)有限公司向北京賽特碧樂城商業(yè)管理有限公司出租賽特購物中心的決議》（富保壽董字〔2019〕46號）審議通過。

（二）審議的方式和過程

我公司第五屆董事會第五十一次臨時會議以現(xiàn)場（視頻）表決方式召開，會議應(yīng)到董事8人，實到董事6人，另2名董事均委托相關(guān)董事代為出席并行使表決權(quán)，代表有效票數(shù)8票，同意票數(shù)8票。

七、獨立董事意見

此項關(guān)聯(lián)交易經(jīng)我公司獨立董事審慎審查，獨立董事就此項交易發(fā)表了獨立意見，并同意此項交易。

八、交易對公司本期和未來財務(wù)及經(jīng)營狀況的影響

本次交易屬于我司子公司之間日常的經(jīng)營行為，簽訂的合同以市場標(biāo)準(zhǔn)為定價基礎(chǔ)，定價公允，不存在損害公司利益的情況，符合監(jiān)管規(guī)定。

九、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會認(rèn)為需要披露的其他事項

無

特此公告。

富德生命人壽保險股份有限公司

二〇一九年九月五日