富德生命人壽保險股份有限公司關(guān)于與深圳市生命置地發(fā)展有限公司簽訂房屋租賃合同之關(guān)聯(lián)交易的信息披露公告
根據(jù)中國保監(jiān)會《關(guān)于進一步加強保險公司關(guān)聯(lián)交易信息披露工作有關(guān)問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)及相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將富德生命人壽保險股份有限公司(下稱“我司”)承租深圳市福田區(qū)金田路與福中一路交匯處的富德保險大廈第27、28、29、30層房屋關(guān)聯(lián)交易的有關(guān)信息披露如下:
一、交易目的、交易概述及交易標的基本情況
(一)交易目的
我司有租賃辦公場所的實際需要,深圳市生命置地發(fā)展有限公司建設的富德保險大廈可提供符合我司需求的辦公場所。
(二)交易概述
2017年4月11日,我司與深圳市生命置地發(fā)展有限公司簽訂《富德保險大廈租賃合同》,承租深圳市福田區(qū)金田路與福中一路交匯處的富德保險大廈第27、28、29、30層房屋,租賃面積共計11407平方米,房屋租賃用途為辦公。
(三)交易標的基本情況
我司承租深圳市福田區(qū)金田路與福中一路交匯處的富德保險大廈第27、28、29、30層房屋,合同租金總金額82,130,400元。
二、交易對手情況
深圳市生命置地發(fā)展有限公司成立于2011年11月11日,注冊資本15億元人民幣。企業(yè)類型為有限責任公司(法人獨資)。經(jīng)營范圍為在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;自有房屋租賃、物業(yè)管理;投資興辦實業(yè)(具體項目另行申報)。統(tǒng)一社會信用代碼:91440300565718212Q。
深圳市生命置地發(fā)展有限公司是我司的全資子公司,根據(jù)《中國保監(jiān)會關(guān)于進一步加強保險公司關(guān)聯(lián)交易信息披露工作有關(guān)問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)規(guī)定,此項交易金額超過3000萬元,屬于重大關(guān)聯(lián)交易。
三、交易協(xié)議的主要內(nèi)容和定價政策
(一)交易價格
我司承租深圳市福田區(qū)金田路與福中一路交匯處的富德保險大廈第27、28、29、30層房屋。合同約定租金總金額為82,130,400元。
(二)交易結(jié)算方式
按月結(jié)算。
(三)租賃期間
租賃期為自2017年4月1日起,至2020年7月31日止,其中2017年4月1日至2017年7月31日為免租裝修期。
(四)定價政策
按照一般商業(yè)條款以及公平、公正的市場化原則進行定價,符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
四、本年度與該關(guān)聯(lián)方已發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易累計金額
截止本交易發(fā)生日,2017年我司與深圳市生命置地發(fā)展有限公司已發(fā)生關(guān)聯(lián)交易金額為零元人民幣。
五、交易的內(nèi)部決策程序
根據(jù)《保險公司關(guān)聯(lián)交易管理暫行辦法》和《富德生命人壽保險股份有限公司關(guān)聯(lián)交易管理辦法》的規(guī)定,該關(guān)聯(lián)交易屬于公司與全資子公司之間的其它關(guān)聯(lián)交易,此項交易經(jīng)我司于2017年4月11日由總經(jīng)理審批通過。
六、獨立董事意見
該關(guān)聯(lián)交易屬于公司與全資子公司之間的其它關(guān)聯(lián)交易,根據(jù)《富德生命人壽保險股份有限公司關(guān)聯(lián)交易管理辦法》的規(guī)定,該項交易無需我司董事會審批,故未出具公司獨立董事意見。
七、交易對公司本期和未來財務狀況及經(jīng)營成果的影響
本次交易屬于公司日常的經(jīng)營行為,交易本身對公司本期和未來財務及經(jīng)營狀況無不良影響。
八、其他需要披露的信息
無。
特此公告。
富德生命人壽保險股份有限公司
2017年4月24日