富德生命人壽保險股份有限公司關(guān)于與富德保險控股股份有限公司簽訂房屋租賃合同之關(guān)聯(lián)交易的信息披露公告
根據(jù)《中國保監(jiān)會關(guān)于進一步加強保險公司關(guān)聯(lián)交易信息披露工作有關(guān)問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)及相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將富德保險控股股份有限公司(下簡稱“富德???rdquo;)承租富德生命人壽保險股份有限公司(下簡稱“我司”)房屋的關(guān)聯(lián)交易的有關(guān)信息披露如下:
一、關(guān)聯(lián)交易概述及交易標的基本情況
(一)關(guān)聯(lián)交易概述
2018年4月3日,我司與股東富德??睾炗啞斗课葑赓U合同》,富德??爻凶馕宜疚挥谏钲谑旋垗弲^(qū)吉祥路221號新亞洲花園1、2區(qū)會所、商業(yè)街之一層部分及三層部分房屋(下稱“租賃標的物”)。
(二)交易標的基本情況
租賃標的物為我司自有物業(yè),建筑面積6049.37平方米,房屋租賃用途為辦公。
二、交易對手情況
富德??赜?015年7月1日正式成立,為股份有限公司,注冊地址位于廣東省深圳市前海深港合作區(qū),注冊資本金為28億元,社會信用代碼91440300342812308R。經(jīng)營范圍為:投資設(shè)立保險類企業(yè);管理控股投資企業(yè)的各種國內(nèi)國際業(yè)務(wù);國家法律法規(guī)允許的投資業(yè)務(wù);經(jīng)批準開展國內(nèi)國際保險業(yè)務(wù);經(jīng)中國保監(jiān)會及國家有關(guān)部門批準的其他業(yè)務(wù)。
因富德??貫槲夜竟蓶|,根據(jù)《保險公司關(guān)聯(lián)交易管理暫行辦法》(保監(jiān)發(fā)〔2007〕24號)和《中國保監(jiān)會關(guān)于進一步加強保險公司關(guān)聯(lián)交易信息披露工作有關(guān)問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)規(guī)定,此項交易屬于資產(chǎn)類關(guān)聯(lián)交易。
三、交易協(xié)議的主要內(nèi)容和定價政策
(一)交易價格
租賃物業(yè)每月租金647282.59元,每月物業(yè)費152711.44元,合同期限3年,合同金額28799785.08元。
(二)交易結(jié)算方式
按季度結(jié)算。
(三)協(xié)議生效條件、生效時間、履行期限
1、合同生效條件:經(jīng)甲乙雙方加蓋單位公章后生效。
2、生效時間:2018年4月3日
3、履行期限:租賃期間自2018年1月1日起,至2020年12月31日止。
(四)定價政策
該價格參考房屋同地段辦公物業(yè)的價格水平,按照一般商業(yè)條款以及公平、公正的市場化原則進行定價,符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
四、本年度與該關(guān)聯(lián)方已發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易累計金額
截止本交易發(fā)生日,2018年我司與富德??匕l(fā)生關(guān)聯(lián)交易累計金額為36021950.43元。
五、中國保監(jiān)會認為需要披露的其他事項
無
富德生命人壽保險股份有限公司
二〇一八年四月十六日