富德生命人壽保險(xiǎn)股份有限公司關(guān)于深圳市生命置地發(fā)展有限公司與深圳市富德前?;A(chǔ)設(shè)施投資控股有限公司簽訂房屋租賃合同之關(guān)聯(lián)交易的信息披露公告
根據(jù)《中國保監(jiān)會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保險(xiǎn)公司關(guān)聯(lián)交易信息披露工作有關(guān)問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號(hào))及相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就富德生命人壽保險(xiǎn)股份有限公司(下稱“我司”)全資子公司深圳市富德前?;A(chǔ)設(shè)施投資控股有限公司(下稱“前海基礎(chǔ)設(shè)施”)承租我司另一全資子公司深圳市生命置地發(fā)展有限公司(下稱“生命置地”)自有物業(yè)生命保險(xiǎn)大廈(深房地字第3000680678號(hào))第08層?xùn)|面05、06單元房屋的有關(guān)信息披露如下:
一、關(guān)聯(lián)交易概述及交易標(biāo)的的基本情況
(一)關(guān)聯(lián)交易概述
2017年9月1日,前?;A(chǔ)設(shè)施與生命置地簽訂了《生命保險(xiǎn)大廈租賃合同》,租賃生命保險(xiǎn)大廈第08層?xùn)|面05、06單元的房屋。房屋租賃面積為961.48平方米,租賃用途為辦公,租賃期間為自2017年9月1日起,至2020年8月31日止。
(二)交易標(biāo)的基本情況
前?;A(chǔ)設(shè)施與生命置地簽訂《生命保險(xiǎn)大廈租賃合同》,租賃生命保險(xiǎn)大廈第08層?xùn)|面05、06單元的房屋。第1年至第2年租期,即2017年9月1日至2019年8月31日,期間每月租金為192,296.00元;第3年租期,即2019年9月1日至2020年8月31日,期間每月租金為203,833.76元。合同總金額為7,061,109.12元。
二、交易對(duì)手情況
(一)交易各方的關(guān)聯(lián)關(guān)系
生命置地與前?;A(chǔ)設(shè)施均為我司全資子公司,根據(jù)《保險(xiǎn)公司關(guān)聯(lián)交易管理暫行辦法》(保監(jiān)發(fā)〔2007〕24號(hào))、《中國保監(jiān)會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保險(xiǎn)公司關(guān)聯(lián)交易信息披露工作有關(guān)問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號(hào))規(guī)定,此項(xiàng)交易屬于資產(chǎn)類一般關(guān)聯(lián)交易。
(二)關(guān)聯(lián)方基本情況
生命置地成立于2010年11月11日,公司類型為有限責(zé)任公司,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91440300565718212Q,注冊(cè)資本為15億人民幣。經(jīng)營范圍為在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、自有房屋租賃、物業(yè)管理、投資興辦實(shí)業(yè)(具體項(xiàng)目另行申報(bào))。
前?;A(chǔ)設(shè)施成立于2013年3月27日,公司類型為有限責(zé)任公司,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為914403000654625565,注冊(cè)資本為388億人民幣。經(jīng)營范圍為投資建設(shè)交通、郵電通訊、能源、市政、環(huán)境保護(hù)、園林綠化、公用事業(yè)等公共設(shè)施,以及不動(dòng)產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)服務(wù)、教育、科技、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、文化等社會(huì)性基礎(chǔ)設(shè)施(涉及行政許可的項(xiàng)目另行報(bào)批)。
三、關(guān)聯(lián)交易協(xié)議的主要內(nèi)容和定價(jià)政策
(一)交易價(jià)格
前?;A(chǔ)設(shè)施與生命置地簽訂《生命保險(xiǎn)大廈租賃合同》,租賃生命保險(xiǎn)大廈第08層?xùn)|面05、06單元的房屋,第1年至第2年租期,即2017年9月1日至2019年8月31日,期間每月租金為192,296.00元;第3年租期,即2019年9月1日至2020年8月31日,期間每月租金為203,833.76元。合同總金額為7,061,109.12元。
(二)交易結(jié)算方式
按月結(jié)算。
(三)協(xié)議生效條件、生效時(shí)間、租賃期限
房屋租賃合同生效條件為經(jīng)交易雙方加蓋公章后生效,生效時(shí)間為2017年9月1日,租賃期限為2017年9月1日至2020年8月31日。
(四)定價(jià)政策
按照一般商業(yè)條款以及公平、公正的市場化原則進(jìn)行定價(jià),符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
四、本年度與該關(guān)聯(lián)交易方已發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易累計(jì)金額
截止本交易發(fā)生日,2017年前?;A(chǔ)設(shè)施與生命置地已發(fā)生關(guān)聯(lián)交易金額為0元人民幣。
五、中國保監(jiān)會(huì)認(rèn)為需要披露的其他事項(xiàng)
無
特此公告。
富德生命人壽保險(xiǎn)股份有限公司
二〇一七年九月八日