富德生命人壽保險股份有限公司關于深圳市生命置地發(fā)展有限公司與富德財產保險股份有限公司簽訂房屋租賃合同之關聯交易的信息披露公告
根據《中國保監(jiān)會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)及相關規(guī)定,現就富德財產保險股份有限公司(下稱“富德產險”)承租富德生命人壽保險股份有限公司(下稱“我司”)全資子公司深圳市生命置地發(fā)展有限公司(下稱“生命置地”)擁有物業(yè)生命保險大廈(深房地字第3000680678號)第25、26層的有關信息披露如下:
一、關聯交易概述及交易標的的基本情況
(一)關聯交易概述
2017年5月9日,富德產險與生命置地簽訂了《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第25和26層。房屋租賃用途為辦公。租賃期間為自2017年4月26日起,至2019年4月25日止。
(二)交易標的基本情況
富德產險與生命置地簽訂《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第25和26層,合同金額為每月支付租金114.07萬元,合同總金額為2,338.435萬元。
二、交易對手情況
(一)交易各方的關聯關系
生命置地是我司全資子公司,我司是富德產險的控股股東,根據《保險公司關聯交易管理暫行辦法》(保監(jiān)發(fā)〔2007〕24號)、《中國保監(jiān)會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)規(guī)定,此項交易屬于資產類關聯交易。
(二)關聯方基本情況
生命置地成立于2010年11月11日,公司類型為有限責任公司,統(tǒng)一社會信用代碼為91440300565718212Q,注冊資本為15億人民幣,住所地為深圳市福田區(qū)蓮花街道益田路6003號榮超商務中心B棟24層,經營范圍為在合法取得使用權的土地上從事房地產開發(fā)經營、自有房屋租賃、物業(yè)管理、投資興辦實業(yè)(具體項目另行申報)。
富德產險成立于2012年5月7日,公司類型為股份有限公司,統(tǒng)一社會信用代碼為914403005956511439,注冊資本為35億元人民幣。經營范圍包括:財產損失保險;責任保險;信用保險和保證保險;短期健康保險和意外傷害保險;上述業(yè)務的再保險業(yè)務;國家法律、法規(guī)允許的保險資金運用業(yè)務;經保監(jiān)會批準的其他業(yè)務。(《保險公司法人許可證》000163號)。
三、關聯交易協(xié)議的主要內容和定價政策
(一)交易價格
富德產險與生命置地簽訂《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第25層和26層,合同金額為每月支付租金114.07萬元,合同總金額為2,338.435萬元。
(二)交易結算方式
按月結算。
(三)協(xié)議生效條件、生效時間、租賃期限
房屋租賃合同生效條件為經交易雙方加蓋公章后生效,生效時間為2017年5月9日,租賃期限為2017年4月26日至2019年4月25日。
(四)定價政策
按照一般商業(yè)條款以及公平、公正的市場化原則進行定價,符合相關法律法規(guī)要求。
四、本年度與該關聯交易方已發(fā)生的關聯交易累計金額
截止本交易發(fā)生日,2017年富德產險與生命置地已發(fā)生關聯交易金額為0元人民幣。
五、中國保監(jiān)會認為需要披露的其他事項
無
特此公告。
富德生命人壽保險股份有限公司
二〇一七年六月二十一日